為規范工業(yè)項目建設，進(jìn)一步節約、集約用地，提高土地利用效益，緩解工業(yè)用地緊張局面，結合本市實(shí)際，制定本意見(jiàn)。

 一、加強項目立項管理

  1、投資主管部門(mén)在立項時(shí)，要嚴格執行《浙江省工業(yè)建設用地控制指標》。項目文件中必須對項目名稱(chēng)、建設地點(diǎn)、計劃總投資額、固定資產(chǎn)投資額、鋪底流動(dòng)資金、開(kāi)工日期、完工日期等項目?jì)热菁右悦鞔_。國土部門(mén)、建設部門(mén)在辦理相關(guān)手續時(shí)，要嚴格執行項目投資強度、容積率和建筑密度的相關(guān)規定。

  2、總投資500萬(wàn)元以下項目原則上不單獨供地；總投資500萬(wàn)元以上項目原則上不予分期，不規劃預留土地；投資額較大確需分期實(shí)施的項目，經(jīng)市重大工業(yè)項目協(xié)調推進(jìn)領(lǐng)導小組同意，可以規劃預留，分期供地，但要明確各期的建設時(shí)間和投資額。

  3、按規定必須核準的項目，或總投資在1000萬(wàn)元以上的備案類(lèi)項目，或涉及享受各級財政扶持政策的項目，或需新征用地的項目，或需經(jīng)上級部門(mén)許可的項目，由市投資主管部門(mén)立項，或由市投資主管部門(mén)轉報上級立項；其他項目仍委托或授權各鄉鎮（街道）備案。

  二、加強項目批后監管

  1、項目竣工后由項目業(yè)主向市重大工業(yè)項目協(xié)調推進(jìn)領(lǐng)導小組辦公室（以下簡(jiǎn)稱(chēng)市工推辦）申請復核驗收。

  2、項目建設期、投資強度、容積率等通過(guò)復核驗收的項目，由市工推辦出具《工業(yè)項目竣工復核驗收合格通知書(shū)》，項目業(yè)主憑《工業(yè)項目竣工復核驗收合格通知書(shū)》到建設局、國土局辦理（驗換）房屋所有權證和土地使用權證。

  3、復核驗收不合格的項目，由市國土部門(mén)責令限期整改，對整改后仍達不到要求的，由市國土部門(mén)按《國有土地出讓合同》及《補充協(xié)議》追究違約責任后，再辦理（驗換）土地使用證和房屋所有權證。特殊項目“兩證”辦理問(wèn)題，由市重大工業(yè)項目協(xié)調推進(jìn)領(lǐng)導小組一事一議。

  4、市財政所有扶持政策在項目竣工復核驗收通過(guò)后再予以?xún)冬F。

  三、本意見(jiàn)印發(fā)后立項的項目按本意見(jiàn)執行。

  四、本意見(jiàn)由市經(jīng)發(fā)局負責解釋。

                       建德市人民政府
                      二○○七年八月二十七日