為了滿(mǎn)足三都城鎮發(fā)展需求，科學(xué)地指導三都城鎮的規劃、設計、建設和管理工作，我市已完成《建德市三都鎮總體規劃（2013—2030）》（草案）的編制工作，根據規劃審批程序要求，現將規劃成果進(jìn)行公示。本次規劃公示時(shí)限為三十天，希望廣大市民和社會(huì )各界多提寶貴建議和意見(jiàn)，并在公示期內將建議和意見(jiàn)以書(shū)面形式反饋至建德市住建局城鄉規劃編審中心。（聯(lián)系人：盧俊超，聯(lián)系電話(huà)：64712113）
公示時(shí)間：2014年12月2日
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公示內容：
一、規劃范圍
本規劃范圍為三都鎮行政管轄范圍，面積約193.6平方公里，其中城鎮規劃區范圍為：東至外梓里，西以沿江岸線(xiàn)為界，北接春江源村宋村山，南靠規劃315省道，包括外梓里、宋村山、塘下山、和塘、漁家等自然村，規劃區范圍面積7.51平方公里。
二、規劃期限
規劃期限為2013～2030年，其中近期到2015年，中期到2020年，遠期到2030年。
三、 發(fā)展目標
全面貫徹落實(shí)十八大精神，大力實(shí)施“生態(tài)立鎮、旅游活鎮、和諧建鎮”發(fā)展戰略，緊緊抓住杭州市實(shí)施旅游西進(jìn)，建德市大城東新城開(kāi)發(fā)戰略，依托鎮域資源及環(huán)境優(yōu)勢，重點(diǎn)發(fā)展第一、三產(chǎn)業(yè)，統籌城鄉區域發(fā)展，將三都打造成“環(huán)三江口生態(tài)特色鎮”。
四、規劃定位
本次規劃將三都城鎮定位為：三江兩岸重要的江灣景觀(guān)節點(diǎn)，以現代農業(yè)、
鄉村休游、養老養生為特色的山水型生態(tài)小城鎮。
五、鎮域規劃
規劃形成一個(gè)鎮區、五個(gè)中心村、十個(gè)基礎村的鎮域鎮村體系。
村鎮職能引導表
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職能等級 |
村鎮名稱(chēng) |
職能類(lèi)型 |
發(fā)展類(lèi)型 |
主要行業(yè)特色 |
特色定位 |
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鎮區 |
鎮區綜合區 |
綜合型 |
積極發(fā)展 |
農產(chǎn)品加工、旅游三產(chǎn)服務(wù) |
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中心村 |
和村片區塊 |
工農型 |
積極發(fā)展 |
工業(yè)、西紅花 |
工農旅游型中心村 |
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鳳凰村 |
農貿旅游型 |
積極發(fā)展 |
旅游業(yè)、香榧 |
農貿旅游型特色村 | |
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馬宅村 |
工農型 |
積極發(fā)展 |
工業(yè)、蘆薈 |
工農型中心村 | |
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前源村 |
農貿型 |
積極發(fā)展 |
山地蔬菜 |
山地蔬菜產(chǎn)業(yè)特色村 | |
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梓里村 |
工農型 |
積極發(fā)展 |
工業(yè)、西紅花 |
工農旅游型中心村 | |
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基層村 |
三江口村 |
農貿旅游型 |
適度發(fā)展 |
柑橘、旅游農家樂(lè ) |
柑橘產(chǎn)業(yè)、漁文化主題特色村 |
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春江源村 |
農貿旅游型 |
適度發(fā)展 |
柑橘、旅游 |
柑橘產(chǎn)業(yè)特色村 | |
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樟樹(shù)畈村 |
農業(yè)型 |
適度發(fā)展 |
藍莓 |
藍莓產(chǎn)業(yè)特色村 | |
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大唐村 |
農業(yè)型 |
適度發(fā)展 |
香榧、林木 |
香榧產(chǎn)業(yè)特色村 | |
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東方村 |
農業(yè)型 |
適度發(fā)展 |
香榧、林木 |
香榧產(chǎn)業(yè)特色村 | |
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壽峰村 |
農貿旅游型 |
適度發(fā)展 |
旅游業(yè)、壽峰三寶、白茶 |
壽峰三寶、白茶特色村 | |
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鎮頭村 |
農業(yè)型 |
適度發(fā)展 |
藍莓 |
藍莓產(chǎn)業(yè)特色村 | |
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烏祥村 |
農業(yè)型 |
適度發(fā)展 |
香榧、林木 |
香榧產(chǎn)業(yè)特色村 | |
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綠源村 |
農業(yè)型 |
適度發(fā)展 |
山地蔬菜 |
山地蔬菜產(chǎn)業(yè)特色村 | |
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羊峨村 |
農貿型 |
適度發(fā)展 |
山地蔬菜、白茶 |
山地蔬菜、白茶產(chǎn)業(yè)特色村 |
六、核心功能區規劃
規劃形成“二軸三心三組團”功能結構，其中：
二軸：即沿規劃315省道——梅梓線(xiàn)的城鎮發(fā)展軸及沿江功能發(fā)展軸；
三心：分別為東部的綜合服務(wù)中心、中部的商貿中心及西部的養生度假中心；
三組團：分別依托現有鎮區形成的鎮區綜合組團，依托現狀工業(yè)功能點(diǎn)形成的工業(yè)組團及依托三江口形成的休閑養生組團。
七、鎮區規劃
規劃鎮區形成“一核二心、二軸五組團”的布局結構，其中，
一核：即依托鎮區北部行政、教育設施形成的公共服務(wù)核。
二心：即一個(gè)旅游服務(wù)中心及一個(gè)商業(yè)中心。其中旅游服務(wù)中心結合客運站設置，作為區域旅游中轉站，并配置少量的旅游專(zhuān)線(xiàn)車(chē)輛；商業(yè)中心結合新區開(kāi)發(fā)設置，遠期形成鎮區較高端的商業(yè)服務(wù)中心。
二軸：即分別依托翁村路、學(xué)士路形成城鎮發(fā)展軸。
五組團：即一個(gè)公共服務(wù)組團、兩個(gè)居住組團及兩個(gè)綜合組團。其中公共服務(wù)組團主要依托保留的鎮政府、司法所、中學(xué)、中心幼兒園等公共服務(wù)設施形成；兩個(gè)居住組團主要依托現有居住用地及規劃鎮區西側居住用地形成，是鎮區人居功能的主要體現；兩個(gè)綜合組團分別依托旅游接駁設施及商貿設施形成。
八、主要圖紙
1、 區位分析圖
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2、 鎮域鎮村體系規劃圖
3、 鎮域綜合交通規劃圖
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4、 鎮域旅游規劃圖
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5、 鎮域產(chǎn)業(yè)規劃圖
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6、 核心功能區規劃圖
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7、 鎮區規劃圖
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