一、選房時(shí)間

在征收補償方案確定的簽約期限內，被征收人簽訂征收補償協(xié)議的簽約率達到80%補償協(xié)議生效，且住宅房屋搬遷騰空期限屆滿(mǎn)后開(kāi)始產(chǎn)權調換房屋（安置房）的選房工作(具體選房時(shí)間另行通知)。

二、選房順序

選房順序號按簽訂產(chǎn)權調換補償協(xié)議的先后時(shí)間確定。如在同一日內簽訂補償協(xié)議的，由公證處現場(chǎng)公證按簽訂協(xié)議先后順序抽取抽簽順序號；抽簽順序號確定后，由公證處現場(chǎng)公證再按抽簽順序號抽取選房順序號。如未在規定的時(shí)間參加抽取選房順序號的，則選房順序號按同一日簽約的最末選房順序號確定。

在征收部門(mén)規定的搬遷騰空期限內（30日）騰空移交被征收房屋的選房順序號才生效；如未在規定的搬遷騰空期限內（30日）騰空移交被征收房屋的，原選房順序號無(wú)效，選房順序號按實(shí)際騰空交房日確定。

被征收人按確定生效后的選房順序號依序進(jìn)行選房。

三、安置房源及戶(hù)型

房源位于焦山新村（燈盞凹）、碧江花園、清源新居。對應安置戶(hù)型分為三種類(lèi)型（安置房面積以測繪發(fā)證的面積為準）：

1.小戶(hù)型：被征收房屋建筑面積35平方米以下（含35平方米）的，對應安置房為：焦山新村65平方米戶(hù)型（48套）；清源新居82平方米戶(hù)型（19套）；碧江花苑67平方米戶(hù)型（1套）。

2.中戶(hù)型：被征收房屋建筑面積35平方米以上至65平方米以下（含65平方米）的,對應安置房為：焦山新村95平方米戶(hù)型（90套）；清源新居87平方米戶(hù)型（13套）、99平方米戶(hù)型（3套）；碧江花苑90平方米戶(hù)型（4套）。

3.大戶(hù)型：被征收房屋建筑面積65平方米以上的，對應安置房為：焦山新村116平方米戶(hù)型（94套）；清源新居121平方米戶(hù)型（16套）；碧江花苑106+65平方米戶(hù)型（2套）、100+58平方米戶(hù)型（3套）。

四、選房原則

1.用于產(chǎn)權調換房屋的建筑面積，不考慮被征收房屋的共有人數量、登記戶(hù)口等因素，一套被征收房屋對應選擇一套產(chǎn)權調換房屋（安置房）。被征收人按被征收房屋面積大小所對應的戶(hù)型挑選產(chǎn)權調換房屋（安置房）。

2.被征收人也可挑選比對應戶(hù)型小一檔的產(chǎn)權調換房屋（安置房）。

3.原則上被征收人不能選擇比對應戶(hù)型大一檔的產(chǎn)權調換房屋（安置房），如確有需要，被征收人需放棄原有對應戶(hù)型的選擇權，且應在可選擇大一檔戶(hù)型的第一批被征收人選房結束后，對剩余房源再進(jìn)行選房。

五、差價(jià)結算及辦證費用

被征收房屋和產(chǎn)權調換房屋（安置房）差價(jià)按照《府前路東側麻園地塊改造項目國有土地上房屋征收補償方案》所規定的方法進(jìn)行結算。

未登記建筑被認定為可安置的和安置房的辦證相關(guān)稅費等費用按相關(guān)法規政策執行。

六、本辦法由建德市住房和城鄉建設局、建德市新安江街道辦負責解釋。

建德市住房和城鄉建設局

建德市新安江街道辦

2015年11月19日