我市很多老舊小區建造時(shí)沒(méi)裝電梯，給人們的出行帶來(lái)了極大的不便，隨著(zhù)百姓對生活品質(zhì)要求的不斷提高，老舊小區加裝電梯的呼聲越來(lái)越高漲。既有住宅加裝電梯有何政策？怎么管理？會(huì )遇到什么難題？3月19日，市住建局、市市場(chǎng)監管局、明珠社區相關(guān)負責人，以及新安明珠和御景園小區業(yè)主代表做客新聞圓桌會(huì )，就老舊小區加裝電梯話(huà)題展開(kāi)討論。

加裝電梯，政府有何政策？

今年1月18日，我市首臺既有住宅加裝電梯在新安明珠小區成功投入運營(yíng)，讓很多想要加裝電梯的居民有了信心。

市住建局工作人員呂建軍介紹，去年5月出臺的《關(guān)于開(kāi)展既有住宅加裝電梯工作的實(shí)施意見(jiàn)》指出，全市范圍內四層及以上的非單一產(chǎn)權既有住宅，都可以申請加裝電梯，并享受政府的補助政策。每臺電梯政府給予10萬(wàn)元補助；涉及管線(xiàn)遷移所需的費用由各管線(xiàn)單位和政府共同承擔，其中政府承擔5萬(wàn)元/臺，超出部分由各管線(xiàn)單位承擔。

經(jīng)過(guò)前期摸排，全市約2120個(gè)樓道是無(wú)電梯住宅，有58個(gè)樓道有電梯加裝意向。目前，已有一臺電梯加裝成功，兩臺正在施工，還有兩臺通過(guò)了方案設計，進(jìn)入圖審階段。

使用感受如何，有哪些難題？

“電梯裝好以后，感覺(jué)又舒服、又方便，錢(qián)花得值！”新安明珠小區業(yè)主王建初說(shuō)，單元內幾個(gè)高層業(yè)主非常積極地促成了電梯加裝，對于加裝后的效果也非常滿(mǎn)意，前來(lái)“取經(jīng)”的小區居民絡(luò )繹不絕。他同時(shí)表示，電梯加裝最難的就是溝通，低層業(yè)主的支持尤為重要。其他嘉賓也紛紛表示，在加裝電梯過(guò)程中，可能會(huì )遇到很多問(wèn)題，最難的莫過(guò)于統一意見(jiàn)，成功的案例離不開(kāi)低樓層業(yè)主的支持，一定要在理解的前提下再進(jìn)行溝通。

而對于明珠社區黨委副書(shū)記郭世峰提出的初始設計方案費用前置存在風(fēng)險的問(wèn)題，呂建軍表示，可以協(xié)調由設計公司前期介入，初步方案先不收取費用，等到出施工圖、深化設計步驟再收取費用。這樣也有助于社區和小區業(yè)主進(jìn)一步推進(jìn)既有住宅加裝電梯工作。

電梯后續管理如何進(jìn)行？

電梯裝好了，使用方便了，管理成了百姓極為關(guān)心的問(wèn)題。

市市場(chǎng)監管局副局長(cháng)江濤指出，電梯屬于特種設備，具有一定的危險性。今年年初，杭州市質(zhì)監局和房管局聯(lián)合出臺了《杭州市既有住宅加裝的電梯使用管理辦法（暫行）》，對于加裝電梯的使用管理要有明確的使用管理人，可以委托物業(yè)公司或有資質(zhì)的第三方安全管理公司進(jìn)行管理。由于電梯使用管理要求較高，需要日常檢查、定期進(jìn)行維保、年檢、還有一定的應急管理和臺賬管理要求，監管部門(mén)建議業(yè)主，尤其是沒(méi)有物業(yè)的小區要委托專(zhuān)業(yè)的公司來(lái)管理電梯，確保電梯安全使用。如果電梯沒(méi)人管理，監管部門(mén)會(huì )依據國家相關(guān)要求，停止電梯使用。

作為利民惠民的民生實(shí)事，下一步如何推動(dòng)電梯加裝？呂建軍介紹說(shuō)，既有住宅電梯加裝工作將在全市范圍內大力推進(jìn)，市住建局將加強工程管理，加大施工協(xié)調力度，盡力做優(yōu)方案，減小對低層住戶(hù)的影響，降低電梯加裝成本，真正做到讓百姓滿(mǎn)意，把實(shí)事做實(shí)、好事做好。（記者 朱海玲）