為有效提升老舊小區物業(yè)管理水平，增強屬地街道對物業(yè)服務(wù)企業(yè)的有效管理，新安江街道成立基層社區級物業(yè)服務(wù)公司——杭州健安紅管家物業(yè)服務(wù)有限公司，以黨建統領(lǐng)為核心，采用基層社區控股模式吸收社會(huì )資本參與，通過(guò)聘請社區樓棟紅管家和公益性崗位組建紅色物業(yè)服務(wù)團隊。

去年２月１日，健安紅管家物業(yè)服務(wù)有限公司通過(guò)法定程序入駐金山灣小區啟動(dòng)服務(wù)。進(jìn)駐后，該公司協(xié)同業(yè)主委員會(huì )挨家挨戶(hù)上門(mén)走訪(fǎng)，幫助解決上漏下堵、停車(chē)治理、綠化修剪等民生問(wèn)題，協(xié)作完成２０２１年—２０２２年市政府污水零直排項目工程質(zhì)量監理服務(wù)，有效解決了小區污水管道長(cháng)期不通等問(wèn)題。２０２２年，該公司與業(yè)主委員會(huì )對接協(xié)調完成了金山灣小區所有住宅單元門(mén)更換服務(wù)。在街道、社區引導下，該公司還成立“小修小補”和“夕陽(yáng)紅”為老志愿服務(wù)隊，免費上門(mén)為居民更換門(mén)鎖、換燈泡、通下水管道，并定期為獨居老人上門(mén)做服務(wù)。

新安江街道健安社區黨委書(shū)記吳吉萍表示，“黨建統領(lǐng)、社區指導、多方協(xié)同、五社聯(lián)動(dòng)”的基層治理運作模式得到了很好的驗證，健安紅管家物業(yè)服務(wù)有限公司的真誠服務(wù)得到了金山灣小區居民的一致好評，年度物業(yè)費收繳率上升到９５％以上，居民的幸福感、獲得感、滿(mǎn)意度進(jìn)一步增強。

據了解，下一步，社區將圍繞金山灣小區物業(yè)管理提檔、物業(yè)經(jīng)費提升等議題召開(kāi)小區民生協(xié)商會(huì )，引導居民參與民主表決，以求達到收支平衡，更好推進(jìn)日常服務(wù)；同時(shí)，健安紅管家物業(yè)服務(wù)有限公司將服務(wù)半徑向華庭嘉園、香樟公寓等周邊小區延展輻射，力爭做大做強社區級物業(yè)管理服務(wù)，推進(jìn)共同富裕在基層社區中的治理探索。

（記者　仰武）