佳和苑小區是梅城鎮住房改造項目中建筑體量最大、戶(hù)數最多、情況最復雜的安置房小區，因責任主體不明，導致小區長(cháng)期“失管”，環(huán)境臟亂差、設施損壞等問(wèn)題層出不窮。今年以來(lái)，該小區著(zhù)力改善人居環(huán)境、建立溝通渠道，實(shí)現了從“人人抱怨”到“人人共建”的美麗蛻變。

走進(jìn)佳和苑小區，整潔的道路與完善的綠化令人耳目一新。但就在半年前，小區的環(huán)境問(wèn)題還是令居民們頭疼的難題。因小區涉及梅城鎮周邊8個(gè)行政村的移民安置，人員混雜，導致責任主體一直無(wú)法明確，小區內毀綠種菜、家禽散養、犬只亂竄等不文明的現象比比皆是，農家肥料和生活垃圾的臭氣也隨處可聞。

為改變這一沉疴痼疾，今年3月，梅城鎮將佳和苑等無(wú)物業(yè)小區標準化管理運行納入《2023年梅城鎮十大攻堅任務(wù)》，重點(diǎn)推進(jìn)小區管理整治提升。因前期物業(yè)管理不善退場(chǎng)，居民們對物業(yè)、社區存有抵觸心理，以居民“自治”為切入點(diǎn)便成了解決問(wèn)題的首把“鑰匙”。在政府和村社的推動(dòng)下，佳和苑順利選舉產(chǎn)生業(yè)主委員會(huì )，“自治”主體初步形成。

據佳和苑小區業(yè)委會(huì )主任曹振芳介紹，小區業(yè)委會(huì )成立后，積極走訪(fǎng)業(yè)主，收集居民訴求，并多次開(kāi)會(huì )研究，努力把問(wèn)題解決在萌芽狀態(tài)。

業(yè)委會(huì )“牽線(xiàn)搭橋”，鎮村鼎力相助，一支由干部、黨員、業(yè)主、志愿者組成的400人的隊伍走進(jìn)小區，開(kāi)展全方位環(huán)境綜合大整治。數月之內，拆除私搭亂建點(diǎn)位70余處，整治堆積物及“破綠種植”點(diǎn)位1500余處，處理整治垃圾400噸，小區面貌煥然一新。佳和苑小區業(yè)主殷愛(ài)英說(shuō)：“以前，有的居民用農家肥種菜，我們早上一起來(lái)就聞到臭味，現在這些全部都沒(méi)有了，而且草也種起來(lái)了，空氣都清新多了，我們很滿(mǎn)意?！?/p>

小區的環(huán)境改善了，業(yè)主們也逐漸養成了“有事找業(yè)委會(huì )，有事大家商量”的習慣。目前，小區正與第三方物業(yè)公司洽談，預計物業(yè)公司將于7月底完成入駐，開(kāi)展常態(tài)化管理維護。一套由基層自治、深度融合、多方協(xié)力的小區共建模式悄然在佳和苑形成、扎根、蓬勃發(fā)展。

梅城鎮嚴陵社區黨委書(shū)記李贇聰表示：“我們希望今后用專(zhuān)業(yè)的管理和基層自治結合的方式，用心融合到服務(wù)當中，從居民實(shí)際出發(fā)，提出符合小區實(shí)際情況的優(yōu)良舉措，把小區打造為美麗家園?！?/p>

（記者 吳凱）