戶(hù)籍警提醒：最好在購房合同中載明原產(chǎn)權人戶(hù)口遷出事項

壽昌一對年輕夫婦，為了讓小孩到新安江上學(xué)，在羅桐社區買(mǎi)了一套二手房，錢(qián)交了房產(chǎn)證拿到手了，7月來(lái)到市行政審批服務(wù)中心辦理入戶(hù)手續，可將名字一輸入電腦，電腦馬上跳出來(lái)，不能入戶(hù)，原來(lái)原產(chǎn)權人的戶(hù)口還沒(méi)有遷出，年輕夫婦一家三口入不了戶(hù)。

市行政審批服務(wù)中心公安窗口的戶(hù)籍警告訴記者，根據2009年5月頒布的《浙江省戶(hù)口登記管理規定》，“戶(hù)口登記以戶(hù)為單位，同一成套合法固定住所內的常住人口，立為一戶(hù)”，也就是說(shuō)一套房子只能入一戶(hù)，如果前產(chǎn)權人沒(méi)有將戶(hù)口遷出，買(mǎi)了房子的就不能將戶(hù)口遷入。以前管理不規范，原產(chǎn)權人戶(hù)口沒(méi)遷出也可入戶(hù)，可現在管理嚴格，電腦上都有設置，根本輸不進(jìn)去。

為了不要耽誤小孩上學(xué)，夫婦馬上聯(lián)系到原產(chǎn)權人，卻得知，原產(chǎn)權人在洋溪買(mǎi)了一套房子，因是自建房產(chǎn)權辦不出，戶(hù)口根本遷不進(jìn)去，這才造成了如今的麻煩事兒。于是，行政審批服務(wù)中心戶(hù)籍警上門(mén)做工作，8月將原產(chǎn)權人的戶(hù)口遷到羅桐社區的集體戶(hù)里，壽昌年輕夫婦一家才將戶(hù)口遷到自己的房子里，小孩上學(xué)順理成章地辦成了。

無(wú)獨有爾，一位大伯在府東社區政法路買(mǎi)了一套二手房，老伯說(shuō)這套房子到他手上已經(jīng)轉了好幾手了，最早一位產(chǎn)權人的戶(hù)口還沒(méi)有遷出。原產(chǎn)權人身陷債務(wù)糾紛，夫婦倆躲到外地去了，債權人到法院起訴，法院也找不到欠債人，只得將傳票貼到其戶(hù)口所在的套房外面。討債的人不斷，甚至半夜也來(lái)敲門(mén)討債，大伯懊惱不已，今年8月將門(mén)口的傳票揭下，手持傳票找到市行政審批服務(wù)中心公安窗口，要求將原產(chǎn)權人的戶(hù)口遷出，可戶(hù)籍警也沒(méi)有辦法，“叫我們到哪里去找他們呢？”市治安管理大隊副大隊長(cháng)范廣軍一臉無(wú)奈。

市行政審批服務(wù)中心公安窗口民警提醒，買(mǎi)二手房時(shí)要問(wèn)下清楚，原產(chǎn)權人戶(hù)口什么時(shí)候遷出，或者到窗口查詢(xún)原房子的戶(hù)口情況。在簽訂購房合同時(shí)，寫(xiě)清楚交易完成之前或之后多長(cháng)時(shí)間，必須將原產(chǎn)權人戶(hù)口遷出，最好合同中約定，留部分房款待戶(hù)口遷出后付清，這樣能制約原產(chǎn)權人將戶(hù)口遷出。（記者 王庚鑫）